por benjamin lazo | Nov 28, 2023 | Normativa de edificación, Planes Reguladores
De un tiempo a la fecha, en varias comunas se ha hecho exigible contar con un Plan de Descontaminación Atmosférica (PDA o PPDA) para obtener un permiso de edificación, pero, ¿Qué son estos planes y en que se fundamentan? Acá una breve descripción. Los Planes de...
por benjamin lazo | Nov 15, 2023 | Inversión inmuebles, Normativa de edificación
Hace un par de semanas se publicó la Ley 21.631, que establece un beneficio tributario para la compra de viviendas nuevas con crédito hipotecario, una buena noticia para el mercado inmobiliario dentro de las complejidades actuales. ¿Pero, que significa en términos...
por benjamin lazo | Nov 7, 2023 | Inversión inmuebles, Normativa de edificación
A medida que la ciudad se expande con nuevos desarrollos habitacionales en la periferia, el centro financiero de la ciudad (CBD) se desplaza hacia el oriente y surgen nuevos polos policéntricos (industriales, de servicios, comerciales o educacionales) el centro...
por benjamin lazo | Oct 18, 2023 | Inversión inmuebles, Normativa de edificación
Para analizar la inversión de un bien raíz, ya sea el desarrollo de un proyecto inmobiliario o la compra de un inmueble para renta, se requiere tener en consideración una serie de diversos factores. Estos pueden incluir: la maximización de la normativa...
por benjamin lazo | Oct 10, 2023 | Normativa de edificación, Planes Reguladores
Con un territorio predominantemente rural (98% de la superficie nacional) y una población altamente urbana (86%), los desafíos de las viviendas, la planificación territorial y la incidencia del calentamiento global, hace que sea bastante compleja la gestión del...
por benjamin lazo | Sep 26, 2023 | Inversión inmuebles, Normativa de edificación
Si bien esta es una pregunta difícil de responder, el caso de California es un buen ejemplo para medir esto en términos reales. En 2016, @kip Jackson estudio cómo las nuevas regulaciones podían afectar el valor de los bienes raíces. Según el estudio, se concluyó que...
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