Seleccionar página

Blog

Actualización de los Planos Reguladores

por | Jun 27, 2023

Harto movimiento hay en los planes reguladores comunales (PRC) de distintas partes de Chile. En 2018, la “Ley Caval” (transparencia de mercado de suelo) introdujo varias modificaciones en la ley de urbanismo (LGUC), especialmente en lo referido al plazo de actualización de los PRC (Art. 28 sexies), el que se definió en un máximo de 10 años. A partir de esto, las comunas han acelerado sus procesos de actualización de los planes reguladores. Les dejamos el estado de algunos de estos: 

• PRC Estación Central: En etapa de elaboración del proyecto se encuentra actualmente el primer PRC oficial, definido bajo el “esquema de nodos” en la etapa de imagen objetivo. (https://drive.google.com/drive/folders/1xQsbJZgdn0b7Grpr_6CpKB2c0_ILV4fI

• PRC Iquique: Desde el 29 de noviembre de 2022 se encuentra en etapa de proyecto, ya con la imagen objetivo aprobada y en Julio de este año se realizará el proceso de consulta ciudadana según el Art. 43 LGUC. (https://municipioiquiquecl-my.sharepoint.com/personal/vbravo_municipioiquique_cl/_layouts/15/onedrive.aspx?id=%2Fpersonal%2Fvbravo%5Fmunicipioiquique%5Fcl%2FDocuments%2FEtapa%204%2E2%20Proyecto%20Final&ga=1

• PRC Quilicura: La comuna, en conjunto con la SEREMI MINVU han desarrollado el proceso de actualización del PRC desde 2019, actualmente en la última etapa de anteproyecto para, dentro de los próximos meses, realizar las consultas ciudadanas según el Art 43 LGUC. (http://prcquilicura.cl/anteproyecto/)  

• PRC Llay Llay: En etapa de imagen objetivo se encuentra el PRC de Llay Llay, el que busca un mayor ordenamiento territorial y la incorporación de nuevas áreas urbanas. (http://www.prcllayllay.pragmac.cl/io/

• PRC Puerto Varas: Si bien el PRC se había aprobado por el consejo municipal, el CORE y la SEREMI MINVU, contraloría emitió observaciones, que en 2022 fueron subsanadas y se encuentran en proceso de nuevas aprobaciones. Fecha esperada de publicación: II semestre 2023. (https://ptovaras.cl/plan-regulador

• PRC Papudo: El 06 de marzo de este año se publicó en el diario oficial el nuevo PRC de Papudo y Pullay, comuna que buscaba compatibilizar una gran tradición e historia con la renovación y nuevos polos de desarrollo habitacionales. (http://www.municipalidadpapudo.cl/PlanReguladorComunal2023.php

• PRC Punitaqui: El 23 de Mayo de este año se aprobó el nuevo PRC, que modificó el límite urbano después de 80 años con el mismo, incorporando además la localidad de Las Ramadas: https://www.diariooficial.interior.gob.cl/publicaciones/2023/05/23/43558/01/2316429.pdf

Buena semana, saludos!

www.entorno.cl