De un tiempo a la fecha, en varias comunas se ha hecho exigible contar con un Plan de Descontaminación Atmosférica (PDA o PPDA) para obtener un permiso de edificación, pero, ¿Qué son estos planes y en que se fundamentan? Acá una breve descripción.
Los Planes de Prevención y/o Descontaminación Atmosférica (PPDA), son instrumentos de gestión ambiental dictados por las SEREMI de Medio Ambiente (MMA), que a través de la definición e implementación de medidas y acciones específicas, tiene por finalidad reducir los niveles de contaminación del aire, con el objeto de resguardar la salud de la población.
Existen los Planes de Prevención Atmosférica (PPA), que tienen por finalidad evitar que las normas ambientales de calidad sean sobrepasadas en una zona latente, y los Plan de Descontaminación Atmosférica (PDA), tienen por finalidad recuperar los niveles señalados en las normas ambientales de calidad de una zona saturada. En Julio de 2013 se aprobó el reglamento para la elaboración de los PPDA y desde esa fecha, 13 de 16 regiones ya tienen planes para las áreas urbanas más relevantes.
Los PPDA establecen una serie de medidas para las principales fuentes de emisión según cada zona definida, las que pueden tener relación con el aire, el agua, el ruido, la condición lumínica u ondas electromagnéticas, entre otras, y que se correlacionan al uso de artefactos, la industria forestal, productiva o las viviendas.
Para el caso de los permisos de edificación, las DOM deben recoger lo dispuesto en dichos planes para ser aplicables a las viviendas nuevas a través de reglamentos especiales en relación al Art. 4.1.10 y 4.1.10 bis OGUC (Acondicionamiento témico), sobre la techumbre, paramentos verticales y pisos ventilados, dado que las exigencias de tramitancia térmica e infilración de aire serán especificas para cada plan.
En términos concretos, esto quiere decir que las soluciones constructivas tendrán distintas exigencias según la zona de ubicación del proyecto, ya sea a través de un mayor requerimiento de aislación, uso de ventanas termopaneles, emplazamiento y orientación de los proyectos, entre otros, todo esto respaldado por el informe de un especialista.
Si se encuentran desarrollando un proyecto nuevo, los invitamos a buscar información de los planes y sus reglamento en https://ppda.mma.gob.cl. Además, los PPDA de cada región los pueden encontrar en: https://snifa.sma.gob.cl/Instrumento/Tipo/4
Y ustedes que opinan? Buena semana!